8(4922) 36-67-32            8(910)777-82-89

Подготовка технического плана, актов обследования во Владимире

Технический план - новый документ, который заменил собой технический паспорт БТИ и изготавливается кадастровым инженером для постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет и последующей государственной регистрации прав.

Подготовка технических планов на:

  • дома, квартиры, 
  • здания, сооружения, гаражи, 
  • объекты незавершенного строительства.

 

от
6000 рублей
  • Результат работы:
  • Технический план
  • (здания, сооружения, помещения)
  • Сроки исполнения:
  • 5-15 дней

Заказ обратного звонка

Укажите ваш номер телефона

Заказ обратного звонка

Your callback has been sent sucessfully

 

В соответствии с федеральным законом о кадастре недвижимости различаются следующие виды объектов недвижимости, подлежащие учету в кадастре:

  • здание (т.е. результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных- ч. 6) ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»);
  • сооружение (результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов (ч.23) ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»); 
  • помещение (т.е. часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями, строительная конструкция - часть здания или сооружения, выполняющая определенные несущие, ограждающие и (или) эстетические функции - ч.ч. 14), 24) ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»);
  • объект незавершенного строительства.

Технические планы здания изготавливаются на:

  • жилые здания (индивидуальные жилые дома, многоквартирные жилые дома, садовые, дачные дома),
  • здания нежилого назначения (производственные, административные, торговые, развлекательные, складские здания, общественно-деловые центры, индивидуальные гаражи и гаражные комплексы).

Технические планы сооружения изготавливаются на:

  • линии электропередач (ЛЭП, ВЛК);
  • газопроводы, водопроводы и иные трубопроводы;
  • автомобильные и железные дороги, мосты и путепроводы;
  • каналы, дамбы, плотины и иные гидротехнические сооружения.

Технические планы на помещения изготавливаются на:
квартиры, комнаты, помещения общего пользования (в том числе в многоквартирном доме), гаражные боксы (в составе гаражных комплексов, поставленных на учет как здания), торгово-офисные помещения, складские помещения, подвальные помещения.

Технический план на часть помещения может быть составлен только для передачи этой части в аренду собственником помещения. При этом, технический план может быть подготовлен только на основании соответствующих договоров и с обязательным составлением заключения кадастрового инженера. 

Технический план на объект незавершенного строительства изготавливается на вышеуказанные объекты, строительство которых не завершено.

Наши кадастровые инженеры осуществляют подготовку технических планов на все объекты капитального строительства любой степени сложности.

Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра земельного участка (объекта капитального строительства) с учетом имеющихся кадастровых сведений об объекте недвижимости подтверждает прекращение существования объекта капитального строительства в связи с его гибелью или уничтожением, либо прекращение существования помещения в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых оно было расположено, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение было расположено (статья 42 Федерального закона от 24.07.2014 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").

Таким образом, акт обследования (акт) - это документ подтверждающий факт того, что объект недвижимости перестал существовать (полностью или частично).

Необходимо учитывать то обстоятельство, что в случае уничтожения принадлежащего Вам объекта недвижимости (как по вашей инициативе (снос, демонтаж), так и по причине каких-либо техногенных катастроф, природных катаклизмов или иных причин, одной из наиболее распространенных является пожар), если права на объект были зарегистрированы, юридически Вы остаетесь его собственником и продолжите получать налоговые уведомления из ФНС. Кроме того, в случае возведения на его месте нового объекта недвижимости могут возникнуть проблемы с его постановкой на кадастровый учет (если прежний объект был учтен в кадастре недвижимости на основании технического плана с данными о координатах).

В соответствии с требованиями Закона о кадастре именно акт обследования является тем документом, на основании которого осуществляется снятие объекта недвижимости с учета.

С заявлением о снятии с учета объектов недвижимости могут обратиться:

  • собственники таких объектов недвижимости;
  • собственники земельных участков, на которых были расположены объекты.

Кадастровые работы по подготовке актов обследования включают в себя:

  • запрос сведений ГКН и изучение имеющейся у заказчика учетной, кадастровой правовой информации;
  • сбор сведений и приобщение документов, подтверждающих прекращение существования объекта (справка органов пожарного надзора, заключение межведомственной комиссии о признании жилого дома аварийным и т.д.);
  • выезд и осуществление натурного обследования места нахождения объекта недвижимости;
  • камеральная обработка полученных данных и формирование акта обследования.

Наши кадастровые инженеры проведут весь спектр необходимых работ по обследованию Ваших объектов в городе Владимире и Владимирской области в кратчайшие сроки и обеспечат подготовку акта обследования.

 

О компании

Коллектив профессионалов, способный осуществить полный комплекс услуг от подбора и оформления земельного участка до ввода в эксплуатацию.

Используем только профессиональное, дорогостоящее оборудование.

Мы уважаем каждого клиента и дорожим своей деловой репутацией! С нами Вы почувствуете комфорт и уверенность в правильном выборе.

ВладИнжиниринг-Групп © 2009-2017. Все права защищены.

Search